【2023年版】坪単価・建築棟数・売上｜ハウスメーカーランキング

ハウスメーカーを選ぶ際、家の素敵さは重要ですが、価格や人気、会社の安定性も気になりますよね？

その辺りを確認する指標として次のようなものがあります。

この記事では、大手ハウスメーカーの坪単価・建築数・売上高をランキングで比較することで、あなたのハウスメーカー選びの手助けをいたします。

2023年最新ハウスメーカー『坪単価』ランキング

坪単価とは、住宅を建築する際の本体価格の1坪（約3.3平方メートル）あたりのコストのことを指します。2階建てや3階建ての場合はすべてのフロアの床面積も含んだ「延床（のべゆか）面積」で計算されます。 

坪単価の計算方法はハウスメーカーによって大きく異なりますが、一般的には、設計費、建築資材の価格、人件費、管理費、その他の諸経費が含まれます。

こちらに掲載した価格に、建てたい家の床面積を掛ければそのハウスメーカーの家が建てられるわけではないので、ご注意ください。

また、近年は資材価格が上がっているうえ、今後も上がる可能性は高いと言われています。

坪単価ランキング

主要ハウスメーカーの坪単価ランキングは以下の通りです。

No.	ハウスメーカー	坪単価	ソース
1	三井ホーム	118万円	※1
2	旭化成ホームズ	118万円	※1
3	住友林業	111万円	※1
4	積水ハウス	110万円	※1
5	セキスイハイム	108万円	※1
6	パナソニックホームズ	103万円	※1
7	大和ハウス工業	103万円	※1
8	ミサワホーム	96万円	※1
9	一条工務店	92万円	※2
10	トヨタホーム	81万円	※1
11	ヤマダホームズ	70万円	※1
12	タマホーム	67万円	※2

坪単価100万円位以上のハウスメーカーの特徴

高級志向のハイブランド系ハウスメーカーは、独自のこだわりや品質、デザインに力を入れています。

オリジナルの建材や工法など、単に製品の品質だけでなく、そこからさらに一歩先をいく独自性を打ち出しています。

これらのメーカーは、ハイプライスゆえのハイクオリティ。逆に安売りをしないが故のブランド力を維持し、人気を集めています。

「高かろう、良かろう」で、これらのメーカーを選んでおけばハズレを引くことはないと言うことが分かります。

坪単価80〜100万円のハウスメーカー

「品質は担保しつつ、それでいてそれなりの価格」という、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーが多いのがこの価格帯。

家づくりで失敗したくない。けど、価格はなるべく抑えたいよね。

そのような人に向いているハウスメーカーと言えるでしょう。

坪単価80万円以下のハウスメーカー

住宅を持つという夢を、より多くの人々に手の届く形で提供することを目指しているハウスメーカーです。

建物だけで2000万円以下を目指すにはこの価格帯のハウスメーカーから選ぶことになります。

予算内での高品質な家づくりを実現するための工夫や効率的な施工方法を採用しています。コストパフォーマンスを重視し、シンプルながらも機能的な住まいを求める家族に特におすすめです。

ハウスメーカーの価格帯と特徴については、以下の記事にまとめています。さらに詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。

関連

坪単価だけじゃ分からない、ハウスメーカーの価格帯と特徴まとめ

ハウスメーカー「年間建築棟数」ランキング（2022年度中）

ハウスメーカーの人気度や安心さを判断する材料となるのが、年間の建築棟数。

不人気なハウスメーカーが数多く着工していると言うのはあり得ません。

ただし供給の関係や、安いほど対象となる顧客も多くなりますので、建築棟数だけで判断するのは危険です。

他の指標と合わせて、判断しましょう。

年間建築棟数ランキング（戸建て数）

主要ハウスメーカーの年間建築棟数ランキングは次の通りです。

各社、集合住宅も建てていますが、今回のランキングは「一戸建て」の棟数に限定しています。

No.	ハウスメーカー	建築棟数	ソース
1	一条工務店	約12,000	※3
2	タマホーム	10,310	※4
3	積水ハウス	10,060	※5
4	セキスイハイム	9,700	※5
5	住友林業	8,680	※5
6	旭化成ホームズ	7,670	※5
7	大和ハウス工業	5,760	※5
8	ミサワホーム	4,600	※5
9	パナソニックホームズ	3,890	※5
10	トヨタホーム	3,460	※5
11	ヤマダホームズ	2,620	※5
12	三井ホーム	2,340	※5

集合住宅などを含めたランキングだと、以下のような順位となります。

国土交通省のデータによると、2022年の注文住宅・分譲住宅の着工数は40万件程度となっています。

その中でも今回紹介した大手ハウスメーカーで約20％（8万件）を請け負っており、それだけ住宅建築のノウハウを蓄積していると考えられますね。

ハウスメーカー「売上高」ランキング（2022年度中）

各ハウスメーカーの売上高は、言わばその企業の体力。

各社戸建て住宅以外の事業も手掛けています。そこで、企業の総売上と、戸建て事業の売上と内訳がわかるようにまとめてみました。

年間売上高ランキング（戸建て数）

主要ハウスメーカーの売上高ランキングは次の通りです。

No.	ハウスメーカー	年間売上高	戸建て事業売上高	決算期	備考
1	大和ハウス工業	4兆9081億円	9100億円	23/03
2	積水ハウス	2兆9288億円	5440億円	23/01
3	住友林業	1兆6697億円	5335億円	22/12
5	プライムライフテクノロジーズ	1兆231億円	5773億円	23/03	ミサワホーム, パナソニックホームズ, トヨタホーム の親会社
6	旭化成ホームズ	8592億円	4107億円	23/03
7	セキスイハイム	5373億円	不明	23/03	積水化学工業子会社
8	一条工務店	5315億円	不明	ー	非上場
9	タマホーム	2560億円	1930億円	23/05
10	三井ホームズ	2380億円	965億円	23/03	三井ホーム子会社
11	ヤマダホームズ	783億円	不明	23/03	ヤマダHD子会社

決算資料等から、戸建て住宅部門の数値が分かったものについては、住宅部門単体の売上も記載しています。記載のないものは、非上場企業（一条工務店）や他社の子会社（セキスイハイム、ヤマダホームズ）で掲載されていなかった会社です。

総売上高については、大和ハウスがずば抜けて多かなっています。というのは、大和ハウス工業はマンションやリゾート開発など、不動産開発やゼネコン的な事業も多く抱えており、戸建て以外の事業規模がとても大きいためです。戸建て事業についてもアパート建築も加わり、1位という結果になっています。

他、上位陣は不動産開発も行っている、坪単価の高い高級戸建てメーカーが中心となっています。ブランド価値の高いハウスメーカーは、安売りをしないという戦略で、そのブランド力を維持しています。

売上高の大きいハウスメーカーを選ぶメリット

この売上高が高い、ハイブランドメーカーについては企業体力が非常に高く、倒産の心配は限りなく小さくなります（売上高だけでなく収益率も大事ですが）。

何十年経っても安心して暮らしたい。

そう言った方は、リスクの小さいハウスメーカーを選ぶことが大切です。

売上高の大きさは、企業体力が高いという指標になる！